最当之无愧的钉子户：18000颗钉子有个屁用(图)

　　为了保住自己的饭馆不被强拆，叶斌在屋顶上钉下了18000颗钉子，把它修成了一座戒备森严的“堡垒”。有人称他是“最当之无愧的钉子户”，但只需走进他的日子，你才干感受到这个形似强悍的男人，心里的软弱与无法——

　　里边的人拔掉门上的插销，把加粗的钢网卷帘门往上抬了抬。叶斌警觉地朝后望望，才猫腰钻进去。他跨过18个汽车轮胎摆成的“梅花阵”，总算回到了自己建立的“堡垒”中。

　　一个多月前，为避免强行拆迁者揭瓦而下，这位南京建康路上王府餐厅的店东，愣是把18000颗钉子倒钉在屋顶上。这张极具标志意味的图片被传到网上，44岁的叶斌由此成了“最当之无愧的钉子户”。

　　22年前，叶斌租下厂里的公房，在这个名为旧王府的当地，开了间餐厅。从那时起，包含店员、厨师在内的4家10口人，就以这个店作为生计。

　　仅仅，2007年的9月28日，旧王府的两百多家住户，忽然接到了一份拆迁通知书。也便是在这一天，他们才知道，早在2000年12月，这儿的土地，就被政府以760元／平方米的价格协议出让给某开发商。

　　不过，眼看着开发商“吃肉”，叶斌坦言自己并不盼望跟着“喝汤”。他承租旧王府2—1号公房现已22年，依照规则，拆迁时能够拿到补偿款的60%，其他40%的上缴房管局。

　　叶斌想得挺简略，只需能在邻近找到门面房，付出60%的房款，4家人还能够重整旗鼓倒闭。

　　可出乎他预料的是，评价公司终究评价的拆迁补偿款只需309850元。依照这个补偿价的60%份额，他这间51.1平方米的店面，每平方米的拆迁补偿为1万元。

　　起先，叶斌以为自己弄错了。他把记者带到距餐厅不到500米的“观城”，那里临街门面出售价格，每平方米都超越5万元。“观城用的同样是那个开发商的地，方位还没有旧王府好。”叶斌觉得，30万元这个评价价，与自己100万元的预期相距太远。

　　从上一年9月底开端，叶斌与开发商就环绕补偿款的凹凸进行谈判，本年7月19日,南京市有关部门举行“强拆听证会”，叶斌以“补偿价格不合理”、“为商业开发而强拆私宅不符合物权法”为由，呼吁“不行强拆”。

　　听证完毕后，参加听证的人大代表、政协委员和法律界人士，均没有在发言中表明能够强拆。可是9月28日，一纸“行政强制拆迁决议书”仍是送到了他手上。

　　像大多数老百姓相同，叶斌这辈子也没被强拆过。他仅仅传闻，距餐厅不远的一个地块被强拆时，“碰到这样的二层小楼，拆迁公司就搭梯子上房，从上往下攻。一起底下有人踹门，双面夹攻，跟交兵相同。”

　　叶斌看看自家的二层阁楼，开端谋划“防空”。有人主张他到肯德基买废油抹到瓦面上，可又怕“干了不滑”；有人说，在房顶拉铁丝网，再通上电，可又忧虑“电死人，吃官司。”叶斌后来想到“滚钉板”，决议爽性朝外钉钉子，

　　10月5日，这位歇业关门的店东买来42张木板，50斤钉子，请两个木匠花两天时刻把钉子钉透木板，再反扣在屋顶上，木板之间又打上枪钉。虽然戴着手套，几个人手上也被扎出好几个窟窿眼。叶斌觉得这样有两个优点，一是不会要人性命，再有便是能起到震撼效果。

　　为了把守住大门，他在进门处摆起轮胎阵，3个轮胎摞成一组，总共放了6组，逼得“入侵者”有必要一步步挪进来。他还特别留了几块钉板，紧迫时，能够丢进轮胎洞中。

　　家里的“小黑”也派上了用场，这条两岁大的小狗白日窝在棉大衣里歇息，夜间护卫，现已训练到“一有陌生人通过就狂吠不止。”

　　阁楼仍然是叶斌最忧虑的当地。他在气窗上留了块钉板，能够移动，每天有人在阁楼上值勤，时不时探出面，检查屋顶上的动态。叶斌盘算着假如有人从气窗打破，也只能一个个下来，届时能够合围。

　　几个月来，叶斌只需在说起他的“作战方案”时，才会这样喜形于色，并且总让人联想起电影《地道战》里抵挡鬼子的场景。

　　10月30日清晨4点，一个七八十人组成的拆迁队来到旧王府。先是近邻老王家的气窗被打破。有人把头伸进来，业主老王以为是小偷，只穿戴裤衩，就冲曩昔往外顶。成果五六个人从大门冲进来，把老王拖到门外的一辆车里。他老婆也被人盖上一件衣服，关到另一辆车上。大件搬出来之后，就开端拆房。

　　叶斌透过玻璃看着，让店里的人做好决战的预备。不过，对方并没有预备动他的房子。挨到早上8点，右边老杨家的孙子刚出去上学，4个大汉冲进来，把杨顺海反扭着臂膀押了出去，他年近80岁的母亲也被人抬出了屋子。两人先后被拉到麒麟门外的小旅馆里住了半响，尔后祖孙三代颠沛流离。

　　“那是白叟住了一辈子的私房，当她的面就拆。她现在回想起来，还直抖。”杨顺海向我国青年报记者证明了其时的场景。

　　“拆迁公司的人又没有执法权，凭什么进屋抓人扣人？”亲眼看到这两位街坊的遭受，叶斌多少后怕，由于假如给强拆成功，就完了，“马坐在人家底下，人家还跟你谈吗？”

　　叶斌决议不再束手待毙。11月8日，他传闻山西路广场搞记者节活动，就去找媒体反映状况。中新社的记者来采访，把相片发到网上，一起附上他的诉求：“我支撑城市开展，我也不眼红开发商挣钱。但老百姓有最起码的要求，便是保持现有的日子的水平不要下降。”

　　让叶斌感到欣喜的是，网上数以万计的留言中，9成以上都以为他的要求并不过火。叶斌也坦言在媒体报道此事之前，自己就像“日子在漫漫长夜中”，心里不时“充溢惊骇”。

　　他至今仍记住，有一天跟拆迁小组的人在价格上“没谈拢”，第二天清晨三点半钟，餐厅一切的玻璃门窗都被砸碎。其时报案了，差人也来了，却没有什么成果。后来，玻璃刚换过，又被砸了一次。

　　大多数人都觉得，叶斌是在“鸡蛋碰石头”。一度，叶斌也曾想过适应“国情”，托人找开发商谈，“能不能各退一步”。

　　“比如买猪肉，肉价是10块钱一斤。买肉的说，我现在评价了，两块钱一斤。我给你5块，你卖不卖？你不卖，我强制把肉拿走，还照2块钱给你。”叶斌咽不下这口气，他觉得“天下没有这样的道理”。

　　仅仅，这个学过政治经济学的业主发现，整个拆迁从立项、评价、裁决，包含强行撤除，整个程序都比较标准。后来，他找到一本480页的《南京市城市房子拆迁文件汇编》，细细研读之后，他觉得问题出在评价细则上。

　　2003年，南京发生了震惊全国的“邓府巷事情”，一名39岁男人由于房子被强拆，愤而在拆迁办公室内身亡。南京市由此出台了《南京市城市房子拆迁管理方法》(又称市政府第227号令)。

　　叶斌发现，这个方法是依据其时的市场行情拟定的方针。2003年，南京市内区位一级的住所保证单价，是每平方米3900元,并且一向沿袭到现在。

　　“从2003年到旧王府拆迁的时点2007年9月,这是全国房价高涨那几年，评价的细则能原封不动吗？”叶斌质疑道，“这个滞后的保证单价，没起到保证被拆迁户这个的效果。”

　　不过，叶斌的质疑并不能改动开发商的情绪。在开发商的眼中，叶斌归于典型的“无理取闹”。

　　该公司一位担任人在承受我国青年报记者采访时称，叶斌的房子是公房，有很长一段时刻没有交租金，按说承租协议现已失效。并且叶斌将住所改作经营性用房，又没处理相关手续，因而按经营性用房给予补偿，已算照料。

　　但一起，这位担任人又着重，“开发商本着以人为本的精力，重新考虑他的状况，所许诺的补偿金额现已超越70万元。”她说，“这个房子不是他的私产，期望他不要再闹下去。”

　　“假如真像她说的那样，他们为什么还要给我70多万呢？房管所直接纳房不就行了？”针对开发商的说法，叶斌捧出了租借证、收据、纳税单和营业执照作为依据。他一起觉得“以抠门著称”的开发商能给出“70万的报价”，足以证明此前30万元的评价价格“多不靠谱”。

　　现在，这条“在《儒林外史》中就被提及的富贵街市”，只剩下这11户开发商眼中的“钉子户”。

　　一位姓韩的中年妇女单独住在一间木结构的房子里。面临这间“冬季透风，夏天进蛇的板屋”，这个女性捂着肚子，在北风中流着泪说：“有钱买得起房子，我早就走了，怎么会乐意在这受罪？”开发商只赞同给她每平方米7000元的评价价，而周围的房价，在15000元左右。

　　韩女士的近邻住着一家8口人，两个残疾人终年卧病在床，一家人依托低保和开小店卖盒饭为生。“祖传的门面房就像是母鸡，能够下蛋(指租借或做买卖)。”一位老太太说，“现在他要拿走，给的钱还不够买一只公鸡(指住所)。”

　　叶斌也一直不认可“钉子户”的提法。他觉得就像一个记者从前对他说过的那样——钉钉子的做法形似很强悍，实则衬托的是心里的软弱和无助。

　　有时，两杯啤酒下肚，这位硬汉也难免直言：“你想，假如推土机的铲斗势如破竹，就算有1万多颗钉子，有个屁用啊！” (蒋昕捷)

　　本谈论观念只代表网友个人观念，不代表我国新闻网态度。相 关 报 道·南京钉子户叶斌：布满铁钉不会要人命，但很震撼

　　本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观念。 刊用本网站稿件，务经文面授权。