2011年新春方针频出，但田新杰以为“方针压成交不压房价”，在没抛弃成交量底线的时分，“刚需可当令出手，房价跌落不合逻辑。”
编者按：沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在新年鞭炮声中加息，2011房地产商场用“调控”迎候新年到来。这一切无不表现政府按捺房价、体恤民生之坚决决计。为呼应政府召唤，更好服务、重视购房者，的房产家居网络站点渠道搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度嘹亮宣布“春季攻市、调和筑家”的建议！为此，搜房邀专访了21世纪经济报导记者田新杰。
2011年新春方针频出，但田新杰以为“方针压成交不压房价”，在没抛弃成交量底线的时分，“刚需可当令出手，房价跌落不合逻辑。”房价下行需求战胜三方面阻力，首要购买力微弱，上海所谓每年的保证房建造量都是玩游戏，里边百分之六七十都是上一年的动迁房，保证房系统真实保证面比较小；其次是既得利益者阻力，房价不跌时不会亏的状况下不会卖，这样会影响到供求关系；最终是开发商土地本钱阻力。
关于2011年楼市走势，21世纪经济报导记者田新杰以为，购房者乃至政府在楼市走势上都扮演着被迫的人物，开发商的行为或许更好地判别商场的走向，而开发商商场动作特别大程度上由其融资状况决议，“2011年开发商或赶紧融资，假如货币方针持续这个局势的话，终会走到开发商的自动调整来回笼资金这一步。”
